Asset Manager H/F - 92

Belambra est engagée dans une gestion dynamique de son parc immobilier, au service de la montée en gamme de l'offre et de la création de valeur durable.

Dans ce contexte, la Direction de l'Immobilier recrute un(e) Senior Asset Manager en CDI

Les enjeux et missions de la direction immobilière s'articulent autour de quatre axes structurants :
- Développement : concrétiser de nouvelles opportunités en tant que preneur à bail ou opérateur-investisseur
- Gestion & performance du parc : déployer une gestion performante afin de matérialiser les gains de valeur et d'impact issus de la stratégie engagée
- Valorisation / remembrement / redéploiement : exploiter le plein potentiel immobilier du parc pour accélérer la croissance du groupe
- Gestion de la relation propriétaires : structurer, pérenniser et faire évoluer une relation partenariale de long terme, au service de la stabilité des actifs et de leur valorisation.

Rattaché(e) à la Directrice de l'Immobilier, le/la Senior Asset Manager est un leader clé des projets de transformation et de valorisation des actifs.

Nous recherchons un(e) leader capable de mettre en oeuvre ces projets de transformation en étant le référent stratégique du portefeuille capable de :

- Analyser les actifs,
- Définir les stratégies de création de valeur (asset/investissement)
- Mesurer & piloter leur mise en oeuvre opérationnelle et financière,
- Porter les sujets à fort enjeu auprès des bailleurs et des instances internes en anticipant les échéances jusqu'à la finalisation des actes (analyse, modelisation, negociation, signature)

Vous contribuez également, par votre posture et votre pédagogie, au développement de la culture immobilière du groupe.

Vous encadrez, animez et faites monter en compétence une équipe de deux gestionnaires immobiliers et un alternant.

Vos missions :

- Analyse et suivi des données administratives, financières, juridiques, des actifs afin de proposer des stratégies immobilières par actif et par priorité
- Construction et pilotage des outils d'asset management et d'investissement (état locatif, budget annuel loyers,BP..)
- Accompagner dans la mise en place de la gestion d'un outil immobilier et en tirer son plein potentiel
- Modélisation et élaboration des différentes hypothèses locatives/ d'acquisition/ d'investissement
- Élaborer des business plans à 3-5 ans (valorisation, capex, loyers, options juridiques)
- Négociation des renouvellements des baux, suivi de la prise en charge des capex en étroite collaboration avec les gestionnaires immobilier.
- Préparation des revues mensuelles bailleurs institutionnels et des dossiers pour les différents comités internes, reporting mensuels immobiliers.
- Anticiper les échéances et sécuriser les intérêts du groupe.
- Coordination des due diligence (juridiques, techniques, financières)

Diplômé d'une école de commerce (Bac +5)idéalement complétée par une spécialisation en immobilier hospitality. (EHL, IHMI programme Essec...)

Vous avez une expérience réussie de minimum 5 ans au sein d'Opérateurs hôteliers ou para hôteliers, Foncières, Société d'Investissement en tant que Asset, Investment manager, Responsable immobilier, ou Commercialisateur.

Solide culture financière, juridique et contractuelle, vous maitrisez les business plans, les valorisations financières sous le prisme immobilier, les budgets et état locatif.

Vous êtes aussi une personne de terrain, opérationnelle avec une forte capacité analytique accompagnée d'un appétit développé pour la négociation, tout en ayant la capacité à prendre du recul pour appliquer la stratégie immobilière de Belambra.

Autonome, rigoureux (se), votre intelligence relationnelle, votre expertise financière, ainsi que votre excellente maitrise d'Excel feront la différence !

Qu'avons-nous à vous proposer ?

- Poste Cadre au forfait jours
- Organisation hybride ( télétravail à hauteur de 2 jours/semaine)
- Possibilité de télétravailler une semaine/an sur un de nos clubs - tous frais inclus
- Carte SWILE (Tickets restaurants) 9€/jour
- Prix préférentiels sur nos clubs

Belambra Clubs s'engage en faveur de la diversité culturelle, de l'égalité Homme-Femme, et de l'emploi des travailleurs en situation de handicap. Dans le cadre de notre politique volontariste, toutes les candidatures reçues seront étudiées à compétences égales.