Chargé d'Activité Maintenance H/F - Haut-de-Seine Habitat OPH

Et si vous rejoignez un organisme social et solidaire, en développement permanent ?

Depuis 1969, Hauts-de-Seine Habitat, premier bailleur social du département, continue à innover et à développer des solutions de logement pour tous, en mettant le locataire au coeur de ses actions.

Rejoindre Hauts-de-Seine Habitat, c'est intégrer un office composé de 850 collaborateurs, tous animés par la fierté de travailler pour une mission de service public, dans un organisme portant des valeurs fortes : le sens du service, le sens des responsabilités, l'exemplarité et l'esprit d'équipe.

Nous recherchons des collaborateurs motivés par notre mission d'intérêt général, appréciant le travail en transversal, dans l'objectif de relever ensemble les défis du logement de demain et atteindre l'entière satisfaction de nos locataires.

Sous la responsabilité hiérarchique du Responsable d'Activité Maintenance du pôle équipements techniques, le technicien de maintenance (F/H) est le garant de la sécurité, du fonctionnement et de la pérennité des équipements de l'Office. A ce titre, il (elle) représente Hauts-de-Seine Habitat auprès des intervenants extérieurs sur tous les aspects de son domaine technique (ascenseurs, télésurveillance, bornes et barrières levantes, interphonie, etc...).

Il (elle) suit la maintenance préventive des contrats et assure un appui technique auprès des directions de proximité sur les problématiques liées à son périmètre en remontant les dysfonctionnements auprès des entreprises extérieures et du Responsable d'Activité Maintenance. Des déplacements réguliers sont à prévoir sur l'ensemble du département des Hauts-de-Seine.

Les missions :

Pilotage des activités :

·Organiser avec les Directions de Proximité les bilans périodiques avec les entreprises (suivi des plannings de visite et du bilan d'activité, contrôle de la prise en compte des préconisations, etc...)

·Proposer le budget annuel sur son périmètre et être garant de la bonne gestion de ce budget

·Initier les OS qui font suite à la décomposition du prix global et forfaitaire des marchés ou à des remplacements d'équipements

·Assurer la mise à jour des données (gestion du patrimoine et des équipements) et être garant de la qualité de ces données

·Suivre la mise en place et le renouvellement des plans de prévention,

·Participer à la réception de nouveaux groupes livrés et émettre des avis et une remontée des données dans le domaine technique dont il (elle) a la charge

Préparation des interventions :

·Participer à l'élaboration des marchés d'exploitation

·Veiller à la sécurité et au fonctionnement des équipements et contribuer aux mesures correctives qui en découlent

Réalisation des interventions et/ou opérations :

·Participer à la programmation des travaux d'aménagement, d'entretien de mise aux normes et de remplacement des équipements techniques (ascenseurs, télésurveillance, bornes et barrières levantes, interphonie, etc...) en concertation avec les Directions de Proximité, dans le respect des coûts et des délais contractuels

·Coordonner les actions des différents intervenants (entreprises, bureaux d'étude, bureaux de contrôle, ...), suivre les travaux en lien avec le Responsable d'Activité Maintenance et alerter en cas de retard ou de dysfonctionnements

·Dans le cadre de VEFA, d'acquisition, de cessions d'immeuble ou de modification de clauses contractuelles, prendre part à la rédaction des avenants aux marchés d'exploitation

·Appliquer les pénalités prévues au contrat dans le cas de non-respect des clauses contractuelles

Santé et sécurité au travail :

·Missions / Responsabilités : Respecter les règles de sécurité prescris dans les documents contractuels / Faire respecter les consignes de sécurité et rappeler le régime de sanctions aux Entreprises Extérieures / Auditer les Entreprises Extérieures

-Formation Bac +2 dans le domaine technique du bâtiment ou équivalent.

-Une première expérience réussie dans un emploi similaire et une connaissance du logement social seront appréciées.

Compétences techniques :

-Connaissance des marchés publics, des règles d'urbanisme et environnementales

-Connaissance des pathologies du bâtiment et de la réglementation de son domaine de compétence (hygiène et sécurité)

-Connaissances générales de son domaine technique

-Polyvalence et adaptabilité permettant d'acquérir de nouvelles compétences dans d'autres domaines techniques

-Maîtrise des outils bureautiques et informatiques

-Gestion budgétaire

Compétences comportementales :

-Travail en équipe et en réseau

-Gestion des priorités

-Réactivité et adaptabilité

-Anticipation

-Qualités rédactionnelles

-Esprit d'analyse

-Capacité de négociation

-Rigueur

-Créativité

• Programmation
• Créativité
• Travail en équipe
• Logiciels bureautiques
• Plan de prévention
• Gestion du patrimoine
• Esprit d'analyse
• Réactivité
• Capacité d’adaptation